吳毓正

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住三～住四，這種集合住宅地下室大小如何？

發問:

住三～住四，這種集合住宅地下室大小如何？ 我自己想像，台北市假設２００坪住四基地，獨棟雙拼，建蔽率５０％ 地上一樓面積約１００坪左右，地下室兩層要蓋停車場 此時，問題來了，請問一般而言，我地下室每層是幾坪？ 我自己猜的 你地上建蔽率１００坪，雖然你基地２００坪，…很明顯地下室一層應該大於或等於１００坪 但一般會不會你地下室蓋２００坪？？ 有點像是你把地上騎樓或退縮（地下室也屬於你的土地）的部份也蓋了地下室 請分析一下 更新: 意見者： 小阿維 ( 專家 5 級 ) 本來想換個5星旗 嘻嘻嘻 或是換個 日本旗 大和魂 更新 2: 內政部86.10.6台內營字第8681794號函 案經本部八十六年九月廿三日邀集本部建築技術審議委員會部分委員、省（市）、縣（市）主管建築機關及建築相關公會團體研商，獲致結論：「高層建築物之地下各層最大樓地板面積之計算公為Ao≦（1+Q）A/2，其中Ｑ值為該基地之最大建蔽率，為建築技術規則建築設計施工編第二百卅條第一項所明定。另查『該基地之最大建蔽率』係指依都市計畫法令及建築有關法令規定核計之該基地最大建蔽率，為本部八十四年三月十七日台(84)內營字第八四七二三四一號函所明釋。至上開依都市計畫法令及建築有關法令規定核計之該基地最大建蔽率係指允建之該基地最大建蔽率。」

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恩恩 國家安危這種高大情操除了課本上看的到外 沒想到社會上還有這種人 推~~ 2009-08-03 14:49:53 補充： 其實地下層單層最大面積 是有規定的 在建築技術規則第230條 高層建築物之地下各層最大樓地板面積計算公式如左： ＡO
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我 愛 上 這 片 土 地 這樣有沒有 "愛台灣" 的FU 沒有兒女情長 只有國家安危7C4CB18E23D7C5B7